Traditionelle Villa im Cortijo-Stil in Guadalmina Baja, Marbella

Villa Marbella Guadalmina

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie, die kürzlich komplett renoviert wurde, hat einen charmanten traditionellen und guten Baustil. Es gibt ein separates 2-Zimmer-Apartment, einen Tennisplatz und einen Infinity-Pool.

Der Haupteingang von der Straße geht durch ein automatisches Eingangstor, welches Sie zu einem großen attraktiven Innenhof führt. Auf der rechten und auf der linken Seite des Hofes gibt es überdachte Stellplätze, 3 auf jeder Seite und oberhalb der Garage auf der linken Seite gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung. Vor dem Haupteingang befindet sich eine große, hölzerne Tür, die zu einem attraktiven Innenhof mit mittigem Springbrunnen und Sitzbereichen an den Seiten führt. Die Villa ist rund um diesen Innenhof gebaut.

Die Galerie im ersten Stockwerk verfügt über einen Blick in den Innenhof. Die Villa besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und dem ersten Stockwerk. Der Zugang zum Keller befindet sich zwischen der Lounge und dem Essbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Ausstattung, eine kleine Dusche mit WC, ein Abstellraum und eine Bodega.

Im Erdgeschoss befindet sich links vom Eingang ein Flurbereich, der zu einer optimalen Waschküche mit Gästetoilette führt. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich eine große Familienküche mit Frühstücksbereich und offenem Kaminbereich.
Auf der rechten Seite der Küche sind Glastüren, welche sich zum Innenhof hin öffnen. Links von der Küche befindet sich eine kleinere Glastür, die in einen Innenhof mit Zugang zum Hauptgarten und zum Poolbereich führt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit neuer Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und einem neuen Range-Master. Es gibt auch eine Service-Küche neben dem Essbereich. Ein geräumiger Lounge- und Essbereich bietet Blick auf den Garten und den Pool. Der private Wohnbereich bietet einen offenen Kamin. Das Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein Schlaf- und Badezimmer, sowie eine Garderobe und Büro/Studienzimmer.

Erste Etage: die Treppe verzweigt nach links oder rechts. Alle Schlafzimmer haben en-Suite Badezimmer mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, das 2 Badezimmer hat - für Sie und Ihn.
Das erste Schlafzimmer ist zum Westen, mit Blick auf den Seiten-Garten mit kleiner Terrasse, ausgerichtet.
Das zweite Zimmer auf der linken Seite der Galerie bietet eine hohe Decke, weshalb es als Kunstatelier genutzt werden könnte.
Das nächste Schlafzimmer mit einer kleinen Terrasse ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Haupteingang.
Das dritte und vierte Schlafzimmer sind jeweils nach Osten ausgerichtet und bieten kleine Dachterrassen.
Das Hauptschlafzimmer besteht aus einem kleinen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer großen Terrasse, die über den Pool und den Garten blickt. Es gibt 2 üppige, begehbare Ankleidezimmer, beide mit eigenen Badezimmern. Ein großer, gepflegter Garten mit Infinity-Pool, Grillbereich und Tennisplatz runden dieses Angebot ab.

Die Villa ist 5 Fahrtminuten von Puerto Banus und 2 Gehminuten vom Strand entfernt. Außerdem ist sie teilweise möbliert. Das Anwesen hat einen Brunnen, um den Großteil des Wassers zu liefern!

Lage & Umgebung:

Guadalmina zählt zu den elegantesten und etablierten Wohngegenden in Marbella und beinhaltet eine Vielzahl großzügiger Immobilien, die an den Real Club der Golf von Guadalmina angrenzt. Das zentral gelegene Guadalmina ist in zwei Bereiche unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite. Der 36-Loch-Golfplatz erstreckt sich auf beiden Seiten. Neben den luxuriösen Villen mit Aussicht aufs Mittelmeer oder den Golfplatz, die diese Wohngegend ausmachen, gibt es auch eine Reihe überaus interessanter Wohnanlagen mit Reihenhäusern in Andalusischem Stil oder attraktiver Wohnungen, die den Golfplatz von Guadalmina und damit das Herzstück dieser Wohngegend überschauen. Neben einer exzellenten Infrastruktur bietet Guadalmina ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl empfehlenswerter Restaurants, Bars, Geschäfte sowie Banken und sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ganz zu schweigen von drei Internationalen Schulen in der näheren Umgebung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.